Acord de investiții - ce este?

Serviciu

Derularea unei afaceri mai devreme sau mai târziu va fi asociată cu necesitatea încheierii diferitelor tipuri de contracte. Unul dintre ei poate fi așa-numitul acord de investiții. Dar ce este mai exact o astfel de obligație și care sunt obligațiile asociate acesteia?

Contracte de afaceri

Cele mai frecvente contracte încheiate de întreprinderi includ:

  • contracte de muncă cu angajații unei anumite companii;

  • contracte de drept civil (comision, muncă specifică), care înlocuiesc cumva contractele tipice de muncă;

  • contracte de lucrari de constructii – in special in cazul intreprinderilor mari care isi incep activitatile sau isi extind sfera.

Un acord de investiții este un alt tip de acord care poate apărea ca parte a conducerii unei anumite afaceri. În practică, o astfel de obligație apare în primul rând în rândul companiilor mari care își îndeplinesc sarcinile sub forma unei societăți comerciale. Cu toate acestea, acest acord poate apărea și în cazul planurilor de înființare a unui start-up.

Acord de investiții

Acordul de investiții aparține categoriei de acorduri fără nume, prin urmare nu vom găsi reglementările sale în niciun act juridic polonez. De fapt, este un cluster de mai multe tipuri de contracte, foarte apropiate de structura contractului de mandat și pentru lucrări de construcții. O trăsătură caracteristică a răspunderii în cauză este dorința investitorului de a investi bani în înființarea unei noi companii sau în dezvoltarea unei companii existente.

Scopul principal al acordului de investiții este de a defini regulile pe baza cărora o anumită sumă de bani va fi transferată către o întreprindere sau start-up desemnată. Acest contract ar trebui să fie încheiat într-o formă scrisă standard, deci nu este nevoie ca părțile sale să apeleze la asistența unui notar public în acest sens.

Contractul de investiții reglementează întregul curs al investiției, scopul precis al acesteia, drepturile și obligațiile reciproce ale investitorului și ale fondatorului unei anumite întreprinderi sau start-up. În practică, contractele de acest tip implică sume mari, prin urmare investitorul ar trebui să fie partea care va fi cel mai puternic protejată de prevederile relevante - deci aici este posibil să ne abatem ușor de la principiul echilibrului dintre părți și drepturile acestora, care apare în majoritatea contractelor de drept civil.

Conținutul acordului de investiții

Ca și în cazul oricărui contract, contractul de investiții trebuie să definească cât mai precis posibil drepturile și obligațiile părților, precum și subiectul principal al obligației. Schema contractului în cauză ar trebui să arate astfel:

  • specificarea părților la acord - investitorul va fi o persoană care contribuie cu capitalul său financiar pentru a înființa sau dezvolta o întreprindere sau start-up desemnată. O parte la un astfel de acord poate fi o persoană fizică, o persoană juridică, precum și o unitate organizatorică fără personalitate juridică (de exemplu, un parteneriat comercial, o asociație, o asociație locativă);

  • obiectul contractului - aceasta este indicarea cantității de capital financiar alocat înființării sau dezvoltării întreprinderii uneia dintre părțile la contract, procesul investițional (în ce va consta exact și în ce etape va consta of), precum și o descriere a investiției planificate (cum va arăta întreprinderea creată sau modernizată) după încheierea întregului contract) și graficul de plată. Ca parte a obiectului contractului, este de asemenea important să se precizeze închiderea procesului de investiții și să se precizeze data finală până la care una dintre părțile contractului se angajează să înființeze întreprinderile desemnate sau să facă o modificare structurală a unui companie deja existentă;

  • structura proprietății - unul dintre cele mai importante elemente ale unui acord de investiții, care determină cotele persoanelor individuale într-o întreprindere dată. Investitorul are dreptul de a cere preluarea unei părți din proprietatea companiei datorită investiției unei anumite sume de bani în crearea sau dezvoltarea acesteia. Este necesar să se indice numărul de acțiuni și data dobândirii acestora de către anumite persoane. Această parte ar trebui să includă și reglementări privind dreptul de a prelua întreprinderea, de a o răscumpăra, de a fuziona și de a o lichida;

  • definirea regulilor de numire și componență a organelor societății (consiliu de conducere, consiliu de supraveghere);

  • obligarea acționarilor să facă modificări specifice în actul constitutiv;

  • restricții, obligații sau drepturi ale tuturor sau ale partenerilor individuali legate de concurență, vânzarea de acțiuni, munca pentru companie;

  • declarații și asigurări ale părților - în această parte există reglementări privind modalitatea de soluționare a oricăror dispute între părțile la contract (de exemplu, printr-o instanță de arbitraj sau mediere), păstrarea secretelor de afaceri sau protejarea proprietății intelectuale;

  • condiții care suspendă intrarea în vigoare a contractului - procesul de creare sau modificare a unei întreprinderi poate depinde de obținerea documentației administrative și judiciare adecvate (de exemplu, aprobări oficiale, extrase din registrele funciare și ipotecare și altele). În acest caz, unele prevederi contractuale vor intra în vigoare numai la îndeplinirea unor activități specifice de către partea desemnată (de exemplu, începerea construcției sediului societății va fi posibilă numai în termen de 14 zile de la data obținerii autorizației de construire relevante);

  • anexe (de exemplu, regulamente de numire a membrilor organelor de conducere sau de supraveghere, versiuni de contract, autorizații de construire etc.).

Clauze importante din contractul de investiții

Un acord de investiții bine întocmit ar trebui să conțină două clauze de bază:

  • lock-up - aplicarea acesteia împiedică vânzarea de acțiuni ale companiei pentru o perioadă determinată (durata contractului sau după încetarea acestuia). Această prevedere se poate aplica atât tuturor acțiunilor, cât și celor desemnate în mod specific. O astfel de prevedere este de a proteja antreprenorul de transferul prea rapid al companiei către o altă persoană imediat după finalizarea întregii investiții;

  • anti-drenaj - scopul său este de a proteja investitorul împotriva posibilității scăderii cotei procentuale într-o întreprindere dată. În cazul emiterii de noi acțiuni în societate, un partener protejat de o astfel de clauză câștigă o garanție de achiziție automată a numărului corespunzător de noi acțiuni (cota sa procentuală în societate nu este astfel redusă în acest mod).

Începeți o perioadă de probă gratuită de 30 de zile, fără obligații!

Când să semnezi un acord de investiții?

De fapt, un acord de investiții este un angajament extrem de complex care implică o sumă mare de bani alocată pentru crearea sau dezvoltarea unei anumite activități. De regulă, se aplică companiilor comerciale care planifică o gamă largă de activități. Desigur, obligații de acest fel pot apărea în cazul companiilor mici sau a start-up-urilor menționate mai sus – dar acest lucru nu este foarte frecvent.

Acordul de investiții ar trebui semnat numai după analiza conținutului său de către ambele părți a obligației viitoare. Astfel de contracte sunt mult mai complicate decât, de exemplu, în cazul unui contract de mandat sau al unui contract de lucrări de construcții. De aici și necesitatea de a apela la ajutorul unui avocat specializat în acestea. Indiferent de conținutul unei anumite obligații, asumarea acesteia ar trebui să fie precedată de o analiză de piață - investitorul ar trebui să știe dacă ideea unui potențial contractant de a crea o anumită companie sau de a extinde una existentă are un potențial puternic și dacă o rambursare. poate fi de așteptat în câțiva ani.

rezumat

Contractul de investiții aparține categoriei contractelor de drept civil nenumite. Obiectul său de bază este transferul de bani de către una dintre părți (investitorul) către cealaltă (antreprenor actual sau viitor) pentru a crea o afacere nouă sau a modifica o afacere deja existentă. În marea majoritate a cazurilor, acordurile de investiții se referă la societăți comerciale și, mai rar, la alte forme de activitate. De asemenea, este posibil să le folosiți pentru a duce la crearea de start-up-uri. Contractul în sine cere părților doar să fie în scris.